274,900 $ CAD
FOR SALE MLS: 18775505

350 Rue Calixa-Lavallée App. 30

Repentigny (Repentigny)
Apartment
5 Room(s)
1 Bedrooms(s)
1 Bathroom(s)
1993 Year
600 ft² Space
English description not available. Here is the French description:

*COUP DE COEUR ASSURÉ* Offrez-vous un style de vie unique dans ce superbe condo sur 2 étages, avec chambre en mezzanine, déco chaleureuse et matériaux nobles -- bois, lumière et charme à l'honneur! Vous adorerez la luminosité exceptionnelle, la terrasse privée (votre coin jardin!), et les nombreux services : piscine chauffée, spa, salle d'exercices et rangement à vélo. Parfait comme premier nid, pied-à-terre ou cocon pour professionnels. Une visite et vous serez conquis!

Building Type Attached
Type of Property Apartment
Year constructed 1993
Dimensions 14 X 26 feet
Living area
Windows
PVC
Window type
Sliding
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Wood
Heating system
Other
Electric baseboard units
Siding
Aggregate
Roofing
Other
Asphalt shingles
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Pool Heated
Zoning
Residential
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Living room 13.3x12.7 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 12.2x5.10 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Washroom 6.6x2.7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL 2nd floor Primary bedroom 11.4x11.2 P Wood
PRINCIPAL 2nd floor Bathroom 11.0x4.11 P Ceramic tiles
Water supply
Municipality
Rental appliances
Water heater 28
Heating energy
Electricity
Proximity
Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Elementary school
High school
Public transport
English description not available. Here is the French description:
***COUP DE COeUR ASSURÉ -- UN CONDO OÙ IL FAIT BON VIVRE!***

Dès que vous franchirez la porte, vous ressentirez ce je-ne-sais-quoi qui fait toute la différence... Ce magnifique condo sur deux étages est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre , un lieu empreint de chaleur, de lumière et de beauté, où chaque détail respire le confort et le bien-être.

Ce qui vous attend :

- Une ambiance chaleureuse et apaisante, grâce aux planchers de bois et à la cuisine en bois pleine de charme
- Une chambre perchée en mezzanine, idéale pour créer un cocon douillet, intime et baigné de lumière
- Une grande salle de bain à l'étage, avec douche vitrée indépendante, parfaite pour vos moments de détente
- Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, pour le quotidien
- Un espace laveuse-sécheuse discret à l'entrée, bien pensé
- Une déco impeccable, actuelle et de bon goût -- zéro travaux, juste vos meubles et vos rêves à installer
- Une terrasse extérieure privée, intime et verdoyante -- votre petit coin de nature pour savourer la vie
- Un espace de stationnement extérieur, toujours pratique
- Un rangement pour votre vélo, parce qu'on pense à tout
- Une luminosité exceptionnelle -- du soleil à profusion qui illumine vos journées
- Piscine extérieure chauffée, spa et salle d'exercice -- parce que vous méritez ce confort au quotidien
- Une gestion de copropriété irréprochable, pour une tranquillité d'esprit totale
- Un quartier paisible et accueillant, à quelques minutes seulement de l'autoroute 40 et de tous les services

Ce condo, c'est l'endroit parfait pour vous déposer, vous retrouver, ou simplement commencer un nouveau chapitre. Que vous soyez en quête d'un premier nid, d'un refuge pour vos semaines de travail ou d'un pied-à-terre élégant : vous allez tomber sous le charme.

* À la demande du vendeur, une préapprobation hypothécaire est exigée avant toute visite.

*** Ne laissez pas filer cette perle rare! Prenez rendez-vous sans tarder -- les coups de coeur comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché!
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Biens et meubles du propriétaire.

Building assessment 2025 $ 140,000
Lot assessment 2025 $ 71,600
Total $ 211,600
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 680
Frais de copropriété $ 3,660
Taxes municipales 2025 $ 1,716
Taxes scolaires 2024 $ 222
Total $ 6,278
Vente avec garantie légale

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