Triplex
82 84 Rue Napoléon J7E5C9 Sainte-Thérèse Laurentides Central (Old)
$974,900 CAD
MLS: 26996082
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 2
- Rooms
- 5 Rooms
- Year built
- 1987
- Living area
- NA
- Lot area
- 4 500 sq ft (418.10 m²)
- Building type
- Semi-detached
- Building dimensions
- 9.15 x 12.22 meters
30 x 40 feet - Lot dimensions
- 13.72 x 30.48 meters
45 x 100 feet
Addendum
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UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER À SAINTE-THÉRÈSE!
Découvrez ce triplex situé au 82-84, rue Napoléon, offrant des revenus annuels de 61 200 $! Une propriété très ensoleillée comprenant un spacieux 5 ½ de trois chambres au rez-de-chaussée, un 4 ½ à l'étage ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol. Le logement principal et celui du sous-sol ont été rénovés afin d'offrir des espaces actuels, fonctionnels et attrayants.
L'immeuble bénéficie également de six espaces de stationnement, un avantage considérable pour les occupants. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, CPE et garderies, parcs, commerces, restaurants, services, transports en commun, gare de Sainte-Thérèse, Collège Lionel-Groulx, ainsi qu'aux autoroutes 15 et 640. La gare se trouve à environ neuf minutes de marche de la rue Napoléon.
Une excellente possibilité pour un propriétaire occupant souhaitant profiter des revenus des deux autres logements afin d'alléger considérablement le coût de son habitation, ou pour un investisseur désirant acquérir un immeuble rentable et bien situé.
Avec ses trois unités, ses revenus attrayants, ses logements polyvalents, son abondante luminosité et son emplacement recherché, cet immeuble réunit tous les éléments d'un investissement immobilier stratégique!
Les visites seront accordées sur présentation d'une préapprobation hypothécaire. Une occasion à saisir -- faites vite!
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Brick
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Parking
- Outdoor
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Proximity
- Other
Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Cross-country skiing
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
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Luminaires et Hottes de poêles des 3 appartements ,cabanon extérieur.
Exclusions
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Stores, pôles décoratives , biens et meubles , effects personnels de tous les logements et locataires.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $222,000
- Building
- $458,300
- Total
- $680,300
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $5,933
- School taxes 2026
- $451
- Total
- $6,384
Property photos
82 84 Rue Napoléon J7E5C9 Sainte-Thérèse Laurentides Central (Old) · MLS 26996082
