21 Rue Yves-Thériault

Saint-Charles-Borromée

Maison à étages

12 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2001 Année

ND Superficie

*Le charme de la campagne, le confort de la ville!* Dans le quartier le plus convoité de Saint-Charles-Borromée, découvrez cette magnifique propriété de style champêtre qui respire le bonheur et la vie de famille. Offrant 4 chambres (dont 3 à l'étage), un garage pratique et une cour intime soigneusement aménagée, ce véritable havre de paix est parfait pour créer de précieux souvenirs. Ici, tranquillité et accessibilité vont de pair : vous êtes à deux pas de la voie de contournement, de tous les services et d'une vie de quartier conviviale et sécuritaire. Une maison coup de coeur où l'on s'imagine déjà vivre... À qui la chance?

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2001
Dimensions	11.67 X 8.01 metres Irrégulières
Superficie habitable	90.70 m²
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Simple largeur
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	473.80 m²
Dimensions du terrain	15.55 X 30.48 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies Patio Paysager
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.10x5.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.9x12.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	8.3x2.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.3x9.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.7x6.3 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.0x13.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.4x9.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.2x9.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	10.0x8.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.7x9.10 P	Linoléum
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	22.0x12.2 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	12.2x11.7 P	Béton

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Autre Spa /2 Gazebos Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal

*21 rue Yves-Thériault, Saint-Charles-Borromée -- Un coup de coeur assuré dans un quartier prisé!*

Bienvenue dans cette charmante propriété de style champêtre, située dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Saint-Charles-Borromée. Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Offrant 4 chambres (dont 3 à l'étage), cette maison est parfaite pour accueillir une jeune famille ou pour un premier achat empreint de douceur et de potentiel.

Le terrain paysager est un véritable havre de paix! Une magnifique haie de cèdres matures ceinture la cour, vous garantissant intimité et tranquillité. Profitez de l'extérieur à l'abri sous l'un des deux gazébos, détendez-vous dans le spa ou laissez les enfants jouer en toute sécurité. Le tout accompagné d'un garage pratique, parfait pour maximiser l'espace de rangement.

À l'intérieur, la maison vous accueille avec des pièces lumineuses, une disposition conviviale et un cachet invitant. Le sous-sol partiellement aménagé laisse place à vos projets : salle de jeux, bureau, salle de cinéma maison ou espace pour un ado... vous pourrez le modeler selon vos besoins.

-Localisation exceptionnelle!
À proximité de tout ce que vous désirez :

-Écoles (Lorenzo-Gauthier, pavillon La Traversée, Joliette Elementary School)

-Garderies

-Hôpital régional de Lanaudière et clinique ProMedic

-Nombreux parcs, pistes cyclables et la Maison Antoine-Lacombe pour vos sorties en nature ou culturelles

-Accès rapide à la voie de contournement et au transport en commun

Une propriété clés en main, dans un environnement calme, familial et accessible.

*À la demande du vendeur, les visites sont offertes uniquement aux acheteurs ayant une préapprobation hypothécaire.*

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur aussi convoité.

*** Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer!***

Inclusions Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles décoratives et rideaux, spa (sans garantie légale de qualité),(2) gazebos extérieurs,(2) manettes pour l'ouvre porte garage et balayeuse centrale et accessoires .

Exclusions Tous les biens et meubles du vendeur.