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Saturday 06 June 2026 (10:00 - 15:00)
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FOR SALE
$349,000 CAD
FOR SALE MLS: 11068051
956 958 Rue Wolfe G8Z3H4 Trois-Rivières Mauricie Trois-Rivières
Trois-Rivières
Duplex
8
Room(s)
3
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1924
Year
NA
Space
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Duplex |
| Year constructed | 1924 |
| Dimensions |
7.95 x 9.04 meters 26 x 30 feet |
| Living area | NA |
| Windows |
Wood |
| Window type |
Sliding |
| Basement |
6 feet and over Partially finished
|
| Cupboard |
Wood
|
| Heating system |
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete Concrete block
|
| Siding |
Brick
|
| Roofing |
Other
|
| Lot area | 2 400 sq ft (223.00 m²) |
| Lot dimensions |
9.14 x 24.38 meters 30 x 80 feet |
| Topography |
Flat
|
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Ground floor | Living room | 11.11x10.4 P | Flexible floor coverings |
| LOGEMENT | Ground floor | Dining room | 12.0x8.5 P | Flexible floor coverings |
| LOGEMENT | Ground floor | Kitchen | 8.2x4.9 P | Flexible floor coverings |
| LOGEMENT | Ground floor | Primary bedroom | 11.7x8.5 P | Wood |
| LOGEMENT | Basement | Family room | 24.1x10.9 P | Concrete |
| LOGEMENT | Basement | Bedroom | 12.0x7.10 P | Flexible floor coverings |
| LOGEMENT | Basement | Bedroom | 12.3x16.6 P | Concrete |
| LOGEMENT | 2nd floor | Living room | 15.11x10.6 P | Parquetry |
| LOGEMENT | 2nd floor | Kitchen | 14.7x12.1 P | Flexible floor coverings |
| LOGEMENT | 2nd floor | Primary bedroom | 12.8x12.1 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bedroom | 11.11x8.7 P | Flexible floor coverings |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bathroom | 8.1x4.9 P | Flexible floor coverings |
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Wall-mounted heat pump |
| Proximity |
Highway Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport University |
English description not available. Here is the French description:
BIENVENUE AU 956-958 RUE WOLFE, TROIS-RIVIÈRES!
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ : ***LES DEUX LOGEMENTS SONT LIBRES À L'ACHETEUR! ***
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un excellent potentiel de revenus ou propriétaire occupant désirant habiter l'un des logements tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire, cette propriété mérite toute votre attention.
Ce superbe duplex, soigneusement entretenu au fil des ans, offre un spacieux logement de 5½ au rez-de-chaussée, rénové avec goût, lumineux et fonctionnel. Celui-ci bénéficie également d'un accès indépendant vers le sous-sol par l'arrière, offrant une grande flexibilité d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse, d'une cour arrière intime aménagée avec une pergola, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis, ainsi que de trois espaces de stationnement.
À l'étage, découvrez un vaste logement de 4½, baigné de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. L'espace y est chaleureux, accueillant et prêt à recevoir ses nouveaux occupants.
Située dans un secteur paisible et recherché de Trois-Rivières, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec un voisinage de qualité et une ruelle tranquille. Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, transports en commun, parcs, pistes cyclables, centres sportifs ainsi que l'accès rapide aux principaux axes routiers.
Cette propriété offre une combinaison recherchée de confort, de flexibilité et de potentiel. Que votre projet soit d'y habiter ou d'investir, vous y trouverez une occasion exceptionnelle.
*Visite libre : Samedi le 6 juin de 10 h à 15 h*
Préapprobation hypothécaire obligatoire pour toute demande de visite .
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex offrant deux logements entièrement disponibles à l'acheteur. Réservez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'a à offrir le 956-958 rue Wolfe!
Faites vite, les occasions comme celle-ci sont rares!
BIENVENUE AU 956-958 RUE WOLFE, TROIS-RIVIÈRES!
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ : ***LES DEUX LOGEMENTS SONT LIBRES À L'ACHETEUR! ***
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un excellent potentiel de revenus ou propriétaire occupant désirant habiter l'un des logements tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire, cette propriété mérite toute votre attention.
Ce superbe duplex, soigneusement entretenu au fil des ans, offre un spacieux logement de 5½ au rez-de-chaussée, rénové avec goût, lumineux et fonctionnel. Celui-ci bénéficie également d'un accès indépendant vers le sous-sol par l'arrière, offrant une grande flexibilité d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse, d'une cour arrière intime aménagée avec une pergola, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis, ainsi que de trois espaces de stationnement.
À l'étage, découvrez un vaste logement de 4½, baigné de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. L'espace y est chaleureux, accueillant et prêt à recevoir ses nouveaux occupants.
Située dans un secteur paisible et recherché de Trois-Rivières, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec un voisinage de qualité et une ruelle tranquille. Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, transports en commun, parcs, pistes cyclables, centres sportifs ainsi que l'accès rapide aux principaux axes routiers.
Cette propriété offre une combinaison recherchée de confort, de flexibilité et de potentiel. Que votre projet soit d'y habiter ou d'investir, vous y trouverez une occasion exceptionnelle.
*Visite libre : Samedi le 6 juin de 10 h à 15 h*
Préapprobation hypothécaire obligatoire pour toute demande de visite .
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex offrant deux logements entièrement disponibles à l'acheteur. Réservez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'a à offrir le 956-958 rue Wolfe!
Faites vite, les occasions comme celle-ci sont rares!
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Thermopompe murale (956) et pergola dans la cours arrière.
Thermopompe murale (956) et pergola dans la cours arrière.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les biens et meubles des propriétaires (956) et locataires du (958).
Tous les biens et meubles des propriétaires (956) et locataires du (958).
| Building assessment 2025 | $ 137,600 |
| Lot assessment 2025 | $ 30,100 |
| Total | $ 167,700 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,364 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 86 |
| Total | $ 2,450 |
Listing agent
Caroline Desbiens
Residential Real Estate Broker
