Appartement
490 Rue Sherbrooke, Montréal (Lachine) H8S 1G4
373 000 $ CAD
MLS: 25796108
Courtier inscripteur
Description
COUP DE COeUR À LACHINE ! LUMINOSITÉ, ESPACE ET TRANQUILLITÉ ! Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez ce charmant condo 4 ½ baigné de lumière naturelle, offrant 2 grandes chambres, une aire de vie chaleureuse et conviviale, une spacieuse terrasse arrière et un espace de rangement supplémentaire ! Niché dans un secteur paisible, à proximité des services et à quelques minutes des autoroutes 13 et 20. Un véritable petit cocon, idéal pour un premier achat ou le télétravail ! Une belle occasion à saisir ! Planifiez votre visite et laissez-vous charmer !
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 2005
- Superficie habitable
- 996 pi² (92,50 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- 15.42 x 6.20 mètres
51 x 20 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
VOTRE PREMIER CHEZ-VOUS VOUS ATTEND À LACHINE !
LUMINOSITÉ, ESPACE ET TRANQUILLITÉ : UN COMBO GAGNANT !
Vous rêvez de devenir propriétaire et de profiter d'un espace de vie où confort et qualité de vie se rencontrent ? Ce charmant et spacieux condo 4 ½ pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par sa généreuse luminosité naturelle, son ambiance chaleureuse et ses pièces aux dimensions confortables.
UN ESPACE DE VIE PENSÉ POUR VOTRE QUOTIDIEN !
Ce condo vous offre :
-Deux grandes chambres à coucher, parfaites pour un jeune couple, une petite famille ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
-Un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de votre chez-vous.
-Une grande terrasse arrière, un véritable prolongement de votre espace de vie pour savourer votre café du matin, aménager un joli coin détente ou profiter des belles soirées d'été.
-Un espace de rangement supplémentaire, un atout pratique et apprécié pour maximiser l'organisation et profiter pleinement de chaque pièce de votre condo !
-Un environnement résidentiel paisible, où il fait bon se retrouver après une journée bien remplie.
-UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COeUR DE LACHINE !
-Profitez d'un quotidien pratique grâce à la proximité de nombreux attraits :
-Accès rapide aux autoroutes 13 et 20, facilitant vos déplacements.
-À proximité des commerces, épiceries, restaurants et services essentiels.
-Transport en commun accessible dans le secteur.
-Parcs et espaces verts à proximité, dont le parc LaSalle.
-Les attraits de Lachine, ses berges, ses promenades et ses pistes cyclables pour profiter pleinement de vos temps libres.
LE BONHEUR D'ÊTRE CHEZ SOI COMMENCE ICI !
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace adapté au télétravail ou simplement d'un endroit lumineux et accueillant, ce condo offre une belle combinaison d'espace, de confort et d'accessibilité.
Une occasion à découvrir sans tarder !
Planifiez votre visite et venez imaginer votre nouvelle vie à Lachine !
Détails du bâtiment
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 16.4x7.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 13.2x17.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 10.4x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.4x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.0x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.11x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 4.9x4 P | Céramique |
Inclusions
Luminaires( sauf ceux indiquer en exclusion).
Exclusions
Sont exclus de la Vente les Bines suivants :Pôles et rideaux, lave-vaisselle et tous les biens et meubles du vendeur. Luminaires au plafond des 2 chambres a coucher .
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 56 100 $
- Bâtiment
- 308 900 $
- Total
- 365 000 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Taxes municipales 2026
- 2 102 $
- Taxes scolaires 2026
- 273 $
- Total
- 5 015 $
Photos de la propriété
490 Rue Sherbrooke, Montréal (Lachine) H8S 1G4 · MLS 25796108
