Triplex
82 84 Rue Napoléon J7E5C9 Sainte-Thérèse Laurentides Centre (Vieux)
974 900 $ CAD
MLS: 26996082
Courtier inscripteur
Description
Une occasion d'investissement à saisir! Superbe triplex générant des revenus potentiels de 61 200 $ par année! L'appartement du rez-de-chaussée offre 3 chambres et a été rénové, tout comme le logement du sous-sol. Très bien situé, cet immeuble représente un excellent choix pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Une propriété rentable, polyvalente et pleine de potentiel... À qui la chance?
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1987
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 4 500 pi² (418.10 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 9.15 x 12.22 mètres
30 x 40 pieds - Dimensions du terrain
- 13.72 x 30.48 mètres
45 x 100 pieds
Addenda
UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER À SAINTE-THÉRÈSE!
Découvrez ce triplex situé au 82-84, rue Napoléon, offrant des revenus annuels de 61 200 $! Une propriété très ensoleillée comprenant un spacieux 5 ½ de trois chambres au rez-de-chaussée, un 4 ½ à l'étage ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol. Le logement principal et celui du sous-sol ont été rénovés afin d'offrir des espaces actuels, fonctionnels et attrayants.
L'immeuble bénéficie également de six espaces de stationnement, un avantage considérable pour les occupants. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, CPE et garderies, parcs, commerces, restaurants, services, transports en commun, gare de Sainte-Thérèse, Collège Lionel-Groulx, ainsi qu'aux autoroutes 15 et 640. La gare se trouve à environ neuf minutes de marche de la rue Napoléon.
Une excellente possibilité pour un propriétaire occupant souhaitant profiter des revenus des deux autres logements afin d'alléger considérablement le coût de son habitation, ou pour un investisseur désirant acquérir un immeuble rentable et bien situé.
Avec ses trois unités, ses revenus attrayants, ses logements polyvalents, son abondante luminosité et son emplacement recherché, cet immeuble réunit tous les éléments d'un investissement immobilier stratégique!
Les visites seront accordées sur présentation d'une préapprobation hypothécaire. Une occasion à saisir -- faites vite!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autre Gare
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Luminaires et Hottes de poêles des 3 appartements ,cabanon extérieur.
Exclusions
Stores, pôles décoratives , biens et meubles , effects personnels de tous les logements et locataires.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 222 000 $
- Bâtiment
- 458 300 $
- Total
- 680 300 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 5 933 $
- Taxes scolaires 2026
- 451 $
- Total
- 6 384 $
Photos de la propriété
82 84 Rue Napoléon J7E5C9 Sainte-Thérèse Laurentides Centre (Vieux) · MLS 26996082
