Maison de plain-pied
900 Ch. St-Jacques J0K1B0 Crabtree Lanaudière
395 000 $ CAD
MLS: 16938716
Courtier inscripteur
Description
UNE OCCASION UNIQUE À CRABTREE! Propriété Mid-Century au potentiel remarquable, érigée sur un vaste terrain de plus de 29 000 pi²! Trois chambres avec possibilité d'en aménager jusqu'à cinq et impressionnante entrée électrique de 400 ampères. Zonage ID3 permettant certains usages domestiques, sous réserve du respect de la réglementation municipale. Espace, caractère et services à proximité : l'endroit idéal pour une famille ou des acheteurs visionnaires! Visites avec préapprobation hypothécaire. Communiquez avec moi!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 18 Pièces
- Année de construction
- 1973
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 29 736 pi²
(2 762.60 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 19.53 x 16.81 mètres
64 x 55 pieds - Dimensions du terrain
- 45.72 x 74.43 mètres
150 x 244 pieds
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL À CRABTREE!
Une occasion unique pour une famille, un travailleur autonome ou des acheteurs visionnaires à la recherche d'espace et d'une propriété à façonner selon leurs besoins!
Érigée sur un impressionnant terrain de plus de 29 000 pi², cette propriété de style Mid-Century offre un environnement paisible, une belle intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Elle comprend actuellement trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq selon les besoins des futurs occupants.
Son entrée électrique de 400 ampères constitue un avantage considérable pour différents besoins énergétiques, l'aménagement d'un atelier personnel, l'installation éventuelle de bornes de recharge ou la réalisation de projets nécessitant une capacité électrique accrue.
DES POSSIBILITÉS POUR VOTRE PROJET
Le zonage applicable est ID3. La réglementation municipale prévoit la possibilité de certains usages domestiques. Selon la nature du projet et sous réserve des autorisations requises, la propriété pourrait notamment convenir à :
* Un bureau professionnel ou un espace de télétravail;
* Un espace administratif pour un travailleur autonome;
* Certains services professionnels ou personnels exercés à domicile;
* Un espace de rangement ou un atelier destiné aux besoins personnels de l'occupant,
* Etc.
La propriété ne permet pas un projet de fermette. Tout usage domestique, professionnel ou autre projet devra être vérifié et approuvé, lorsque requis, par la Ville de Crabtree.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
* Architecture Mid-Century distinctive et pleine de caractère;
* Vaste terrain de plus de 29 000 pi²;
* Trois chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager jusqu'à cinq;
* Impressionnante entrée électrique de 400 ampères;
* Zonage ID3;
* Possibilité de certains usages domestiques conformément à la réglementation;
* Propriété offrant un potentiel remarquable de personnalisation et de mise en valeur.
UN EMPLACEMENT QUI RÉUNIT TRANQUILLITÉ ET COMMODITÉS
Profitez d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité de l'école primaire, du CPE, de la bibliothèque, de l'aréna, des parcs, des installations sportives et des activités municipales. Le centre-ville de Joliette, ses commerces, ses établissements scolaires, ses services de santé et ses restaurants sont également facilement accessibles.
Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère, de profiter d'un vaste terrain et de réaliser un projet véritablement à votre image!
VISITES SUR RENDEZ-VOUS AVEC PRÉAPPROBATION HYPOTHÉCAIRE.
Communiquez avec moi dès maintenant pour obtenir plus d'information et planifier votre visite!
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Crabtree et des autorités compétentes concernant le zonage ID3, les usages domestiques autorisés, les permis nécessaires et la conformité du projet qu'il entend réaliser.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme - Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire - Système d'égouts
- Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.8x13.2 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.0x13.1 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.11x15.10 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 5.4x9.8 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 8.2x8.0 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.10x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.3x10.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.1x12.8 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 7.1x4.2 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 22.0x17.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 10.5x17.11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 13.0x22.11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 10.4x5.10 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.4x23.6 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 17.2x12.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 10.2x3.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 5.1x4.0 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 17.9x4.1 P | Tapis |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles et rideaux, stores, adoucisseur d'eau, spa ( a vérifier par l'acheteur), balayeuse central et accessoires, ouvre porte électrique , système d'alarme .
Exclusions
Tous les biens et meubles du vendeur.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 63 700 $
- Bâtiment
- 302 800 $
- Total
- 366 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 384 $
- Taxes scolaires 2026
- 278 $
- Total
- 2 662 $
Photos de la propriété
900 Ch. St-Jacques J0K1B0 Crabtree Lanaudière · MLS 16938716
