🏡 Vous cherchez un investissement immobilier solide et bien situé? Ne manquez pas la visite libre du triplex situé au 82 rue Napoléon, à Sainte-Thérèse, le samedi 3 octobre, de 11 h à 14 h. Je vous y accueille avec plaisir et je serai là pour répondre à toutes vos questions sur place! 😊
Ce triplex, c'est une occasion concrète de générer des revenus annuels de 61 200 $ grâce à ses trois unités distinctes : un spacieux 5½ de trois chambres au rez-de-chaussée, un 4½ à l'étage et un 3½ au sous-sol. 🏢 Le logement principal et celui du sous-sol ont été rénovés pour offrir des espaces modernes, fonctionnels et attrayants. Et avec ses six espaces de stationnement, l'immeuble offre un avantage non négligeable pour les occupants. Que vous souhaitiez habiter l'une des unités tout en bénéficiant des revenus des deux autres, ou acquérir un immeuble pleinement locatif, cette propriété s'adapte à votre stratégie. ✨
📍 L'emplacement est franchement stratégique. À proximité, on trouve des écoles primaires et secondaires, un cégep, des garderies et CPE, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et des transports en commun. La gare de Sainte-Thérèse est à environ neuf minutes de marche, et les autoroutes 15 et 640 sont rapidement accessibles, ce qui représente un atout réel pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Je vous invite chaleureusement à venir découvrir ce triplex par vous-même le samedi 3 octobre entre 11 h et 14 h. 🗓️ Vous aurez l'occasion de visiter les lieux, de prendre la mesure du potentiel de l'immeuble et de me poser toutes vos questions sans pression. Veuillez noter que les visites sont accordées sur présentation d'une préapprobation hypothécaire. Pour toute question ou pour planifier une visite privée, n'hésitez pas à me contacter directement, je serai heureuse de vous accompagner! 🤝
📞 Caroline Desbiens, courtier immobilier résidentiel
514 585-2038 | www.carolinedesbiens.com
